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7個項目!超2000套住宅房源!6月泉州再迎開盤潮

2019-06-17 10:42來源:海西地產網瀏覽:我要分享:
7個項目!超2000套住宅房源!

  回顧5月,隆盛御湖灣·沁園首期、上實海上海依云軒2#樓、海宸尊域7#8#、當代萬國城三期27#33#和金茂陽光城檀悅13#15#的01/02單元相繼開盤,共有1415套住宅房源。從去化效果來看,東海板塊新房市場需求依舊較高。

  6月8日,蓮花水岸陽光1#3#樓112套住宅開盤,主力戶型為建面約105-130㎡三至四房,折后均價6602元/㎡。據不完全統計,6月泉州市區及周邊至少還將有6個項目開盤,其中有4個純新項目迎來首開。

  江南板塊

  中南濱江銘悅2#6#10#樓于6月14日獲批預售,共384套住宅,建面約89-141㎡的三至四房,毛坯限價10500元/㎡,6月16-6月18日認籌。中南·濱江銘悅位于鯉城南江濱頭排,周邊有江濱路、黃龍大橋、南北大通道、泉州動車站、高速入口,交通便利;周邊三大片區改造進行中,建發60萬方實景大城、茂誠皇江御景等項目相繼入住,居住氛圍漸濃;戶型方正,格局合理,特別是127㎡四房和141㎡四房,空間利用率高,動靜分離,雙陽臺設計更舒適;此外,中南濱江銘悅與已投用的泉州實驗中學鯉城附屬學校(民辦學校)的直線距離約500米。


  世茂大唐云璟3#、7#樓于6月14日獲批預售,共280套住宅,主打103㎡-136㎡三至四房,參考均價約10976元/㎡,6月16日-6月19日認籌。世茂大唐云璟位于鯉城站前大道與江南大街交匯處,緊鄰南環路、泉州西高速入口等,交通便利;站前大道西側棚戶區(石結構房屋)改造及基礎設施建設項目如火如荼進行中;其中128㎡四房和136㎡四房均為邊套,采光通風好且格局佳,104㎡三房和107㎡三房則均為中套。

  洛江板塊

  本周日(6月16日),南益清源春曉首期開盤,1#-3#樓共482套住宅,建面約67-140㎡兩至五房,均價約10500元/㎡。南益清源春曉位于洛江萬虹路上,周邊有324國道、安吉路、高速入口等,交通便利;戶型設計佳,67㎡兩房為市面少有產品,89㎡三房適合剛需,116㎡四房、140㎡五房兩戶型房間多;周邊有泉州外國語中學洛江學校、塘西學園(規劃)等學校,泉州外國語中學洛江學校是一所集幼兒園、小學、初中、高中、國際部于一體的民辦全日制完全學校,而塘西學園未啟動建設。

  橋南片區

  當代萬國城和力高君逸府同在鳳池路上,兩項目僅隔一條機場快線的寬度,與泉州中心市區僅一橋之隔;經刺桐大橋、田安大橋、機場快線連接線、泉安北路等多維路網,可快速抵達雙萬達、領SHOW天地、百捷上悅城、中閩百匯商場等繁華商圈;周邊工廠、民房數量較多,車流量大。

  當代萬國城僅剩28#、31#兩棟220多套住宅待推,上批次住宅均價12450元/㎡。當代萬國城位于機場快線與鳳池路交匯處西南側,63萬方綠色生態綜合體大盤,集住宅、商場、酒店等為一體;項目納入晉江第七實驗小學(鶴浦校區)和泉州五中(橋南校區)的服務片區,目前小學投用,中學計劃2019年年底竣工。

  力高君逸府將于6月22日開盤,預計首推3#、5#樓,共計256套,2梯4戶,建面約97-128㎡三至四房,毛坯限價11900元/㎡。力高君逸府位于機場快線與鳳池路交匯處東南側,集住宅、院墅、商鋪、幼兒園多元業態于一體,打造約15萬㎡新亞洲美學人居。項目已納入晉江市第七實驗小學、晉江市一中池店校區服務片區,目前小學一期動工,預計2020年秋季投入使用,中學由雁山中學更名所得,還未啟動建設。

  鞋都片區

  本周六(6月15日),潯興華林春天首期開盤,首推1-3#樓共318套住宅,建面約107-143㎡三至四房平層、約105㎡復式四房,毛坯限價11173元/㎡。潯興華林春天位于晉江鞋都片區晉新路與雙龍路交匯處,總建30萬方,項目周邊處于大開發中,世中會主場館在建,還有永隆華府、碧桂園萬順城央壹品百宏雙龍首府等多個項目在建。根據晉江市2019年秋季小學招生工作意見,潯興華林春天納入晉江市第五實驗小學涵口分校服務區。

  江南板塊目前新房住宅供應短缺,中南濱江銘悅和世茂大唐云璟的入市有望短暫“解渴”。此外,茂誠皇江御景7#樓有望6月入市,建面約89-171㎡三至四房,共130套住宅,參考均價9105元/㎡;寶嘉譽峰最后一棟13#樓預計7、8月開盤,建面約87-118㎡,共192套住宅,參考均價9203元/㎡;而新天城市廣場最后一棟高層2-1#樓至今未有開盤信息,共308套住宅,建面約92-133㎡。

  東海板塊6月暫無新房住宅入市,東海灣門第二批次原定于6月入市,如今推遲至7月底或8月初,據悉項目準備漲價,一批次均價為12585.72元/㎡。上實海上海5#樓新品預計7月開盤,建面約75-140㎡。洛江雙陽板塊的正榮寶嘉江濱府也預計7月開盤,建面約89-150㎡,毛坯限價11548元/㎡。

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樓盤名稱 均價(元/㎡)
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